“减免三个月房租，就省下2万余元。这笔资金可以用于机构的课程研究和其他日常运营支出，这真是‘雪中送炭’，为我们解决了最实际的困难！”填好房租减免审批表，都江堰漫飞艺术培训学校相关负责人袁宏如吃下了一颗定心丸。对她这样的经营户而言，都投集团积极响应政府号召，向中小微企业和个体工商户减免国有资产房租，减掉的是他们的经营负担，增加的是大伙儿的经营信心。
“搭把手”减免房租
“你们可以有三个选择，已付但未到期的租金可以选择用于抵扣下一年度的租金……”5月20日，袁宏如在都投集团下属城运集团工作人员指导下，仔细填写减免房租审批表。一旁的工作人员对她提供的营业执照复印件等资料进行现场核查。
袁宏如负责的都江堰漫飞艺术培训学校租用了惠民雅居安置小区458平方米的国有配套商业用房用于教学，按照这次都投集团推出的减免房租政策，他们能节约2万余元的房租款项。她感叹道：“疫情当下，能省下一笔房租费用，对我们来说无疑是‘雪中送炭’。”
目前，城运集团旗下共有市内安置房、参建联建项目商业用房等30万平方米左右的国有资产对外出租。针对袁宏如这样承租的个体工商户，城运集团有针对性地制定了相应的减租方式，城运集团资产运营部工作人员廖为介绍：“我们对符合免租条件的免租对象提出到期不租的，可退3个月的租金；到期续约的，可少交3个月租金；在租赁合同履行期内，缴纳下期租金时，可少交3个月租金；到期不租，但有使用需求的，可顺延3个月租期。最大程度地帮助承租户解决实际困难。”
“及时雨”纾困解难
与城运集团不同的是，都投集团下属工投公司作为青城山旅游装备产业功能区投资建设及资产经营管理的主体，主要面向园区内20万平方米标准化厂房、10万平方米天府软件园等国有资产的承租企业提供服务。此次减免国有资产房租政策的出台，正是疫情当下助企纾困解难的务实举措，让园区内中小微企业得到了实实在在的帮助。
2012年落户园区的成都国衡科技有限公司都江堰分公司是一家主要从事钛金属加工的企业。企业在园区内租用了2374平方米的厂房，每年厂房租金37万余元。近日，企业法人李晓东接到工投公司资产运营部通知后开始着手申请减免租金，“减免3个月厂房租金就是9万多元。说实话，今年受疫情影响，原材料涨价、资金回笼困难，企业也很难。这次减免政策的出台，也表明了政府帮助我们小微企业渡过难关、恢复发展的坚强决心。”
据工投公司资产运营部副部长马亮介绍，目前，公司旗下已出租国有资产达20万平方米左右。“预计此次将减免超500万元租金。我们已经向承租的中小微企业发放通知，他们只需提供申请书和企业征信报告、租赁合同等相关附件就可以申请享受这一政策。”
“活起来”助企发展
疫情当下，作为都江堰城市综合服务运营商，都投集团积极响应政府号召，肩负起国有企业的使命和责任担当，启动向中小微企业和个体工商户减免房租事宜，全力助企纾困解难。
据悉，此次减免的对象是在都江堰市范围内依法合规承租都投集团及下属公司经营性房屋用于生产经营的非国有小微企业和个体工商户。凡是注册地及纳税地在都江堰市的，截至承租人申请减免租金之日，承租人不存在恶意拖欠租金、涉法、与集团及下属公司涉诉、违规转租分租等情形，未被列入征信“黑名单”等无重大征信不良记录的，没有违反物业租赁合同约定的其他情形的承租户，均在享受政策范围内。
“此次减免举措是为了给企业和经营户经营成本做‘减法’，希望以此换取企业发展的‘加法’和市场活力的‘乘法’，真正让这些市场主体‘活起来’。”都投集团资产运营部部长魏宗林表示，此次减免房屋类型主要涉及厂房、商铺及各类商业综合体，减免面积近50万平方米。符合要求的承租方自2022年5月10日至12月31日期间任意3个月租金均可全免，按照承租方申请时间计算。若依据国家标准被划定为疫情中高风险地区，2022年则可减免6个月房租，2022年实际租期小于应减免租期的，按实际租期进行减免。(本报记者 刘晓 文/图)
